绿建项目立项

6.绿建项目立项
绿建项目立项，又称项目建议书，《绿色建筑项目建议书》是为绿色建筑项目建设筹建单位或绿色建筑项目法人，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建绿色建筑项目提出的框架性的总体设想。
该报告的核心价值是：
       —作为绿色建筑项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据：
       —作为绿色建筑项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；
       —作为绿色建筑项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；
       —作为绿色建筑项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据；
　 《绿色建筑项目建议书》主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，较力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。
 项目建议书应增加绿色建筑的内容，按照《绿色建筑评价标准》，在咨询过程中，**合理地采用被动式技术。在建筑规划设计中通过对建筑朝向的合理布置、建筑围护结构的保温隔热技术、有利于自然通风的建筑开口设计、复层绿化等实现建筑需要的采暖、空调、通风等能耗的降低。被动式技术的增量成本甚微或者没有，但是能够有效地提高住区室外环境、充分利用自然采光与自然通风，建筑节能率均达到50%以上。同时经济合理地采用主动性技术，如太阳能热水利用技术，屋面雨水收集技术、道路及硬质铺装雨水收集回用技术等。


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